新松戸南パークハウスA棟

  • 千葉県松戸市新松戸三丁目

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩9分

  • 1978年築 / 14階建 / 250戸 / SRC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より14.5%割安

販価
2,400万円
28.6万円/㎡
相場
2,808万円
33.4万円/㎡
1,428
2,348
3,268
4,189
AI査定結果
推定相場価格
2,808万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,348万円〜3,268万円
28.0万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月6日
新松戸南パークハウスA棟
2,400万円（28.6万円/㎡）/ 3階 / 83.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴64件の平均平米単価は33.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,400万円28.6万円3階 83.99㎡ 3LDK南
2025/05/283,090万円41.9万円2階 73.76㎡ 3LDK南
2025/05/022,580万円30.7万円3階 83.99㎡ 3LDK南
2025/04/132,298万円36.0万円14階 63.77㎡ 3LDK南
2025/04/062,298万円36.1万円14階 63.7㎡ 3LDK南
2025/03/262,398万円37.6万円14階 63.77㎡ 3LDK南
2025/03/152,999万円38.2万円10階 78.44㎡ 3LDK南
2025/03/092,398万円37.6万円14階 63.7㎡ 3LDK南
2025/02/282,498万円39.2万円14階 63.77㎡ 3LDK南
2025/02/172,780万円43.6万円2階 63.77㎡ 3LDK南
2025/02/032,498万円39.2万円14階 63.7㎡ 3LDK南
2025/01/192,280万円29.1万円1階 78.4㎡ 3LDK南
2025/01/172,280万円29.1万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2025/01/142,380万円30.3万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2024/12/282,380万円30.4万円1階 78.4㎡ 3LDK南
2024/12/272,680万円42.0万円2階 63.77㎡ 3LDK南
2024/12/242,480万円31.6万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2024/12/152,480万円31.6万円1階 78.4㎡ 3LDK南
2024/12/122,580万円32.9万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2024/11/072,580万円32.9万円1階 78.4㎡ 3LDK南
2024/09/242,890万円38.7万円12階 74.65㎡ 3LDK南東
2024/09/181,850万円29.0万円10階 63.77㎡ 3LDK南
2024/09/072,598万円40.7万円13階 63.77㎡ 3LDK南
2024/08/072,080万円27.9万円5階 74.65㎡ 3SLDK南
2024/07/252,598万円40.8万円13階 63.7㎡ 3LDK南
2024/07/152,680万円34.2万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2024/07/141,850万円29.0万円14階 63.77㎡ 3LDK南
2024/06/183,090万円41.4万円12階 74.65㎡ 3LDK南東
2024/06/022,180万円25.5万円8階 85.5㎡ 3LDK南東
2024/04/303,190万円42.7万円12階 74.65㎡ 3LDK南東
2024/01/052,599万円35.2万円11階 73.76㎡ 3LDK南
2023/12/263,099万円36.9万円4階 83.99㎡ 3SLDK南東
2023/12/262,699万円36.6万円11階 73.76㎡ 3LDK南
2023/12/232,599万円35.3万円11階 73.7㎡ 3LDK南
2023/12/192,790万円37.8万円11階 73.76㎡ 3LDK南
2023/11/252,790万円37.9万円11階 73.7㎡ 3LDK南
2023/10/103,199万円38.1万円4階 83.99㎡ 3LDK+S南東
2023/10/062,880万円39.0万円11階 73.76㎡ 3LDK南
2023/09/172,880万円39.1万円11階 73.7㎡ 3LDK南
2023/08/253,199万円38.1万円4階 83.99㎡ 3SLDK東
2023/07/022,190万円34.3万円7階 63.77㎡ 3LDK南
2023/06/242,980万円40.4万円11階 73.76㎡ 3LDK南
2023/05/292,680万円34.2万円6階 78.44㎡ 3LDK南
2023/03/252,490万円39.0万円1階 63.77㎡ 3LDK南
2023/02/232,000万円27.1万円11階 73.76㎡ 3LDK+S南
2023/02/202,390万円37.5万円8階 63.77㎡ 3LDK南
2022/11/062,498万円33.5万円9階 74.65㎡ 3LDK+S東
2022/10/161,800万円22.9万円6階 78.44㎡ 3LDK南
2022/09/082,190万円29.3万円2階 74.65㎡ 3LDK東
2022/09/052,580万円34.6万円9階 74.65㎡ 3LDK+S東
2022/08/181,800万円22.9万円1階 78.44㎡ 3LDK東
2022/07/212,290万円30.7万円2階 74.65㎡ 3LDK東
2022/07/132,399万円28.1万円8階 85.5㎡ 4LDK南東
2022/07/132,780万円37.2万円9階 74.65㎡ 3LDK+S東
2022/07/072,499万円29.2万円8階 85.5㎡ 4LDK南東
2022/05/192,390万円32.0万円2階 74.65㎡ 3LDK東
2022/01/172,490万円33.4万円2階 74.65㎡ 3LDK東
2022/01/132,198万円34.5万円5階 63.77㎡ 3LDK南
2021/06/242,080万円24.3万円11階 85.5㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2020/12/131,430万円18.2万円13階 78.44㎡ 3LDK南
2020/12/041,880万円29.5万円13階 63.77㎡ 3LDK南
2020/11/091,740万円22.2万円12階 78.44㎡ 3LDK南
2020/11/091,930万円30.3万円13階 63.77㎡ 3LDK南
2020/11/091,880万円25.2万円4階 74.65㎡ 3LDK+N南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07新松戸南パークハウスA棟
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅9分 2,400万円28.6万円83.99㎡3LDK3階 / 14階建 南1978年250戸SRC
2025/03/23新松戸南パークハウス
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅10分 3,090万円41.9万円73.76㎡3LDK2階 / 14階建 南1978年250戸SRC
2025/02/17新松戸南パークハウスB棟
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅9分 1,980万円31.0万円63.77㎡3LDK5階 / 13階建 南1978年232戸SRC
2025/04/07サンライトパストラル六番街B棟
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅7分 2,580万円35.4万円72.81㎡3LDK6階 / 11階建 南1981年296戸SRC
2024/11/25新松戸コーポA棟
松戸市新松戸北一丁目
新松戸駅7分 2,490万円38.7万円64.35㎡3LDK3階 / 9階建 -1976年231戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.6%下落、松戸市では0.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は松戸市の平均と比較して1%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積73.99㎡〜93.99㎡の平均販売価格
千葉県
30.2万円/㎡
前年比-3.6%
松戸市
28.9万円/㎡
前年比+0.7%

マンション概要

マンション名新松戸南パークハウスA棟
所在地千葉県松戸市新松戸三丁目
交通常磐線新松戸駅徒歩9分
築年月1978年
階数14階建
総戸数250戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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