新松戸南パークハウスA棟

  • 千葉県松戸市新松戸三丁目

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩9分

  • 1978年築 / 14階建 / 250戸 / SRC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
2,490万円
39.0万円/㎡
相場
2,416万円
37.9万円/㎡
1,520
2,118
2,715
3,312
AI査定結果
推定相場価格
2,416万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,118万円〜2,715万円
33.2万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
新松戸南パークハウスA棟
2,490万円（39.0万円/㎡）/ 6階 / 63.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は36.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/302,490万円39.0万円6階 63.77㎡ 3LDK南
2025/12/042,798万円37.5万円4階 74.65㎡ 3LDK南東
2025/10/092,788万円35.5万円11階 78.44㎡ 3LDK南
2025/10/042,788万円35.6万円11階 78.4㎡ 3LDK南
2025/10/022,890万円39.2万円2階 73.76㎡ 3LDK南西
2025/07/302,990万円40.5万円2階 73.76㎡ 3LDK南
2025/06/193,090万円41.9万円2階 73.76㎡ 3LDK南
2025/06/072,400万円28.6万円3階 83.99㎡ 3LDK南
2025/05/022,580万円30.7万円3階 83.99㎡ 3LDK南
2025/04/132,298万円36.0万円14階 63.77㎡ 3LDK南
2025/04/062,298万円36.1万円14階 63.7㎡ 3LDK南
2025/03/262,398万円37.6万円14階 63.77㎡ 3LDK南
2025/03/152,999万円38.2万円10階 78.44㎡ 3LDK南
2025/03/092,398万円37.6万円14階 63.7㎡ 3LDK南
2025/02/282,498万円39.2万円14階 63.77㎡ 3LDK南
2025/02/172,780万円43.6万円2階 63.77㎡ 3LDK南
2025/02/032,498万円39.2万円14階 63.7㎡ 3LDK南
2025/01/192,280万円29.1万円1階 78.4㎡ 3LDK南
2025/01/172,280万円29.1万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2025/01/142,380万円30.3万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2024/12/282,380万円30.4万円1階 78.4㎡ 3LDK南
2024/12/272,680万円42.0万円2階 63.77㎡ 3LDK南
2024/12/242,480万円31.6万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2024/12/152,480万円31.6万円1階 78.4㎡ 3LDK南
2024/12/122,580万円32.9万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2024/11/072,580万円32.9万円1階 78.4㎡ 3LDK南
2024/09/242,890万円38.7万円12階 74.65㎡ 3LDK南東
2024/09/181,850万円29.0万円10階 63.77㎡ 3LDK南
2024/09/072,598万円40.7万円13階 63.77㎡ 3LDK南
2024/08/072,080万円27.9万円5階 74.65㎡ 3SLDK南
2024/07/252,598万円40.8万円13階 63.7㎡ 3LDK南
2024/07/152,680万円34.2万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2024/07/141,850万円29.0万円14階 63.77㎡ 3LDK南
2024/06/183,090万円41.4万円12階 74.65㎡ 3LDK南東
2024/04/303,190万円42.7万円12階 74.65㎡ 3LDK南東
2023/12/263,099万円36.9万円4階 83.99㎡ 3SLDK南東
2023/12/262,699万円36.6万円11階 73.76㎡ 3LDK南
2023/12/232,599万円35.2万円11階 73.76㎡ 3LDK南
2023/12/232,599万円35.3万円11階 73.7㎡ 3LDK南
2023/11/252,790万円37.8万円11階 73.76㎡ 3LDK南
2023/11/252,790万円37.9万円11階 73.7㎡ 3LDK南
2023/10/103,199万円38.1万円4階 83.99㎡ 3LDK+S南東
2023/10/062,880万円39.0万円11階 73.76㎡ 3LDK南
2023/09/172,880万円39.1万円11階 73.7㎡ 3LDK南
2023/08/253,199万円38.1万円4階 83.99㎡ 3SLDK東
2023/06/172,190万円34.3万円7階 63.77㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
新松戸南パークハウスA棟
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅9分 2,490万円39.0万円63.77㎡3LDK6階 / 14階建 南1978年250戸SRC
2025/09/25サンライトパストラル六番街B棟
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新松戸駅8分 2,598万円35.7万円72.81㎡3LDK8階 / 11階建 南西1981年296戸SRC
2026/03/28新松戸コーポA棟
松戸市新松戸北一丁目
新松戸駅7分 1,998万円34.8万円57.43㎡2LDK4階 / 9階建 東1976年231戸SRC
2026/03/31新松戸ハイツ
松戸市新松戸北一丁目
新松戸駅8分 2,180万円42.8万円50.94㎡15LDK5階 / 10階建 東1979年205戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.8%下落、松戸市では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は松戸市の平均と比較して33.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.6万円/㎡
前年比-7.8%
松戸市
29.3万円/㎡
前年比+3.7%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名新松戸南パークハウスA棟
所在地千葉県松戸市新松戸三丁目
交通常磐線新松戸駅徒歩9分
築年月1978年
階数14階建
総戸数250戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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